header_image
検索結果

オーナー様募集(土地・物件)

信頼と実績の50年 オクダ商事の実績
豊富な当社保有物件数
3400件
契約オーナー様
369名
当社オクダグループ(オクダ商事・オクダ建設)は、
一人ひとりのオーナー様の立場に立った
真にご要望にお応えできる企画・設計を展開しております。
土地・物件をお持ちの方々には、それぞれの悩みがありますが、
創業当初より、賃貸・売買物件の設計管理を、
50年を超える永きにわたって、
西多摩地区に密着した事業を展開してまいりました。
それらの実績を生かし、長年積み重ねた当社独自のノウハウで、
大手企業にはない「キメ細かいプランニング」を通し、
地域の実情にマッチしたご提案をさせていただきます。
STEP 1
コンサルティング

借地権・借家権のお悩みや相続税のご心配など、お気軽にご相談ください。
法律・税務などの専門家と共に、オーナー様向けの総合資産活用をご提案します。

STEP 2
マーケティング
市場調査
ビル・アパート・マンション・店舗・倉庫・駐車場など、その土地にふさわしい事業形態とは何かを見極め、市場調査を含めて利用計画を立案します。
租税調査
法律上のメリット、税金などのチェックを行います。
資金計画
土地評価・建築資金・経営企画により資金導入を行います。公的資金・提携金融機関の活用により、長期かつ低金利の安定した資金を導入することもできます。
STEP 3
企画・設計・施工

マーケティングを基に、オーナー様の立場に立った建築計画をご提案・設計・施工いたします。
コスト面はもちろん、特に入居者募集の際のメリットを十分に配慮し、後々まで安心いただけるよう万全の施工をいたします。
今まで培ってきたマンションやビルなどの強度や耐久性を必要とする建築設計を生かし建築いたしますので、安心してお任せください。
また、個人様住宅に関しましても様々な実績がございます。

・工法調査
コストなどを考慮し最適な工法をチェックいたします。

・設計
オーナー様とご相談のうえ、オリジナリティのある設計をご提案いたします。

・許認可代行
関係諸官庁との折衝、許認可申請など面倒な手続きの一切を代行いたします。

・施工
豊富なキャリアとノウハウを活かして、責任を持って施工いたします。

・メンテナンス
施工後のメンテナンスまで、すべて一貫してお任せください。

STEP 4
管理

アパート・マンションにおいては、入居者の募集も大きなウエイトを持っています。
建物はできたが、入居者が集まらない、では困ります。
オクダグループではこの点では豊富なノウハウを蓄積しております。
また、オーナー様の手を煩わせることなく、下記のような移管したシステムによってすべての業務を代行いたします

オクダ商事の資産管理システム
業務フロー
賃料決定
利用者募集
管理費用算定
各種契約
集金及び送金(各種清算)
期間満了(更新)
入退去時
メンテナンス
清掃
お問い合わせはこちら
TEL:042-552-0102 info@okuda-re.co.jp